Gestión inmobiliaria comercial requiere una relación propietario-inquilino saludable por John Daniel

Una sólida relación entre el propietario y el inquilino es de suma importancia para mantener la rentabilidad de una propiedad comercial. Una asociación tensa entre los dos, por pequeño que sea, puede crecer en la proporción y la forma de disputas legales, lo cual es perjudicial para ambas partes en términos de tiempo, dinero y reputación. Por lo tanto, ambas partes tienen que ser lo suficientemente responsables como para mantener la cordialidad de su relación profesional.

Administradores de la propiedad juegan un papel muy importante en este escenario. Administradores de la propiedad, que actúan como un puente entre el propietario y el inquilino de una propiedad comercial necesitan manejar algunas cuestiones con el fin de evitar cualquier conflicto. Algunas de estas cuestiones cruciales supervisados ​​por los administradores de propiedades son las siguientes:

1. Transparencia en los documentos

Administradores de la propiedad tiene que garantizar la transparencia y garantía de toda la documentación requerida para un acuerdo o contrato relacionado con la propiedad comercial. Documentos válidos y actualizados reducen las posibilidades de problemas legales y construir confianza entre las partes relacionadas.

2. En los tiempos de transacción comentario El aspecto más importante de la gestión de alquiler es asegurar el pago total del alquiler dentro del plazo estipulado de cada mes. Administradores de la propiedad deben recordar a los inquilinos cuando vencen los pagos y si el inquilino se enfrenta a una verdadera dificultad financiera, tomar disposiciones alternativas para mantener la confianza de que el propietario en relación con la intención de que el inquilino pague tan pronto como la situación se resuelva.

3. Pertinente información de propiedades del propietario a inquilino

Administradores de la propiedad debe de transmitir toda la información relevante acerca de la propiedad y cualesquiera otros requisitos relacionados con los inquilinos. Deben asegurarse de que toda la información relativa a las limitaciones de uso y las expectativas de mantenimiento de un lado del dueño se expresan ampliamente al inquilino. Una empresa comercial responsable de gestión de inmuebles persistentemente busca aislar y resolver cualquier mala comunicación entre todas las partes implicadas que pueden dar lugar a malentendidos.

4. La comunicación de quejas de arrendatario al arrendador

Para mantener canales abiertos y eficaces de comunicación entre los propietarios y el inquilino, los propietarios debe transmitir todas las denuncias hechas por el arrendatario al arrendador a tiempo. Administradores de la propiedad deben asegurarse de que todos los problemas que enfrentan por el inquilino como el daño o la falta de instalaciones en la propiedad se tengan debidamente con el propietario y se toman las medidas necesarias. Información oculta sobre quejas o un retraso en la transmisión de ellos sólo empeora el problema y debe ser evitado. Página 5. La resolución de conflictos de Emergencia

Administradores de la propiedad, que actúan como enlace entre el propietario y el inquilino también tienen que resolver de forma activa cualquier conflicto que pueda surgir entre las dos partes. Si las dos partes se caen sobre cualquier tema, los administradores de la propiedad deben explicar a ambas partes que este conflicto puede tener consecuencias nefastas que podrían mejor ser evitados y ayudarles a negociar y resolver cualquier problema.

Administradores de la propiedad no sólo cuidan locales comerciales, sino también la relación entre las partes asociadas. Los administradores de propiedades como Gestión Madison han ganado su reputación debido a su experiencia y conocimientos en el mantenimiento de una fuerte relación entre sus clientes y los inquilinos.