Una lista de control para un regular Gestión Inmobiliaria Comercial de John Daniel

Es extremadamente importante que el administrador de la propiedad a pagar aregular visita a la propiedad comercial y tomar nota de la condición física andoperational de la propiedad. Aunque la frecuencia de la visitsdepend del tipo de la propiedad, una visita semanal o bimensual es consideredto ser estándar. En cada visita, el gerente debe llevar una lista de verificación que mustcomprise de los siguientes cinco puntos entre otros.

1. Comunicación Inquilino

Francia El objetivo más importante de visitto del gerente de la propiedad es tener una charla con el inquilino para mantener thecordiality de la relación entre propietarios e inquilinos. El gerente tiene que escuchar enel quejas y reclamaciones del inquilino con cuidado, y también transmitir todos themessages del arrendador al arrendatario. Mantener transparente communicationbetween el propietario y el inquilino es de hecho una función principal de gestión commercialproperty. página 2. Inspección de daños

Francia El gerente tiene que inspeccionar todo el edificio forany tipo de daño físico. Él /ella debe tener un buen ojo para assessingdamage, ya que algunos inquilinos podrían tratar de encubrir daños menores. Incluso infligir aslightest Cabe señalar por el director para su consideración. página 3. Medidas preventivas Daños

Francia El gerente tiene que asegurarse de que todas las medidas prevailingpreventive están en condición funcional. Si él /ella descubre la modificación necesidadde o introducción de cualquier nueva medida, se hará arrangementsshould apropiado. profesionales de la gestión comercial realestate

cree en el refrán, "una intime puntada guarda los nueve '.

4. La inspección de cumplimiento de las normas

un derecho importante del administrador de la propiedad en un sitevisit es inspeccionar si los inquilinos están cumpliendo con los todos thestandards prescritas por las autoridades civiles. El incumplimiento de las normas interms de la salud, la seguridad, la higiene pública, las leyes de zonificación, etc. podría invitar complicaciones unwantedlegal. Página 5. Compruebe servicios auxiliares

Algunas empresas de administración de propiedades como MadisonProperties podría proporcionar unos servicios adicionales para propertyowners comerciales. Antes de partir, el administrador de la propiedad shouldensure que todos estos servicios son sin obstáculos y funcionando sin problemas .