¿En qué medida Inversionistas Extranjeros poner dinero en la vivienda del Reino Unido? por Bradley Weiss

Los inversores de Rusia andChina están comprando casas en inglés, pero están demostrando ser los compradores y no builders.A nuevo impuesto puede sofocar eso - o simplemente cambiar lo que compran.

Hay una razón por la que la Britishgovernment cerró una laguna código fiscal particularmente exasperante a principios de 2015. Byimposing tanto como un 28% las ganancias de capital impuestos (CGT) de los propietarios extranjeros, nivela el campo de juego (por así decirlo) entre los compradores en el Reino Unido que areresidents e inversionistas extranjeros , el último de los cuales se han comprando hugenumbers de residencias como inversiones.

Este es el Reino Unido, después de todo, donde la escasez ahousing ya cuenta con un millón de residentes británicos en espera de un homeand donde la construcción de viviendas se ha quedado lamentablemente la demanda de la mayoría de la 21 ^{stcentury. Lo que ha estado ocurriendo es compradores de Rusia, China, Singapur yla Oriente Medio están comprando pisos el momento en que están disponibles para sale.It es un indicador sobre el alto valor de la propiedad británica, para estar seguro, pero whenoutsiders tratar hogares ingleses como la inversión vehículos, no es un lugar para vivir, itis motivo de resistencia. Parlamento acordó .}

También es otro indicador asto qué inversión es mejor para el país en el nivel de desarrollo, no thehome final de compra. Los inversores del extranjero, así como en el país han hecho wellwith oportunidades tierra capitalgrowth, girando sin usar tierra del Reino Unido en los hogares. Ellos areincreasing suministro, no exige, y como tales aliviar un desconcertantes forhomebuyers escenario de la clase que realmente desean habitar las propiedades.

Es ampliamente entendido compradores thatforeign, algunos de los cuales hacen pasar unas vacaciones en sus segundas residencias, arelargely concentrados en distritos tonier de Londres. Pero han sido buyingproperties fuera de la ciudad capital, así:

Casas en Gales del Sur, pisos en Manchester, Liverpool y Sheffield, así como casas de campo en Weston-Super-Mare según los informes se vendían en los sitios web dirigidos a los chinos y los inversores rusos (de acuerdo con la presentación de informes en el Daily Mail a finales de 2014) Restaurant ..

firma inmobiliaria con sede en Cheshire

Assetz dice un tercio de sus ventas en agosto 2014 fueron a los compradores chinos

Un portavoz de Sequre Propiedad de inversión, que se especializa en la producción de altos ingresos buy-to-let propiedades en varias ciudades del Reino Unido, le dijo al Daily Mail que los inversionistas extranjeros se "corrompiendo el mercado", como se evidencia en los aumentos de precios excepcionales en los pisos de dos dormitorios Manchester Hotel

¿La nueva CGT aplacar thisactivity - dejando más casas a precios asequibles para los compradores de ingresos medios-Hotel .?

Un agente con sede en Londres con laPropiedad firma Druce dijo a The Wall Street Journal

probablemente no afectaría a sus clientes extranjeros que compran en esos lugares asSouth Kensington y Chelsea. Dijo que los que compran a precios al norte de 2 millones de £ no me preocuparía por el impuesto adicional, que la estabilidad de la UKeconomy general, ofrece un refugio seguro para los de los países thatinclude Rusia y China. Otro agente con sede en Londres cree que podría shiftinvestors de propiedades individuales, mayor costo para comprar en vez múltiple, pisos de menor precio.

Para los administradores de fondos de UKproperty que desarrollan las casas, esto no es necesariamente una mala noticia. Pero thestrong mercado de viviendas en general debería ser suficiente incentivo para construir. Theirchallenge es lograr la aprobación del consejo de los cambios de uso del suelo, que es morelikely a alcanzar hoy que hace cinco años gracias al Marco Nacional PlanningPolicy instituido en 2013.

inversores en cualquier tipo de estateshould reales tienen un amplio conocimiento de la oportunidades, riesgos y recompensas. Anindependent asesor financiero está mejor equipado para proporcionar esta withobjectivity.