Una propiedad del ciclo de vida Made Easy Por Madison Gestión de la propiedad John Daniel

Comercial tiene un ciclo de vida estándar. Está concebida inicialmente como una inversión; entonces, que atraviesa un viaje en el que diversas técnicas se apliquen para que sea económicamente rentable hasta que el ciclo se repite o terminado por los inversores. Aquí están las siete etapas de un ciclo de vida de propiedad.

1. La caza Francia El escenario principal de un ciclo de vida de propiedad constituye la búsqueda de la propiedad comercial derecha. Los inversores emplean diversas vías para reunir información acerca de las propiedades a la venta con el fin de discernir cuáles son las opciones más potencialmente rentables.

2. El studyAfter la caza ha terminado, un análisis exhaustivo de los diversos factores asociados a la malla propiedades se lleva a cabo. Este análisis revela las oportunidades y amenazas para cada una de las propiedades y ayuda al inversor seleccionar la opción correcta.

3. La tercera etapa purchaseThe se refiere al proceso de compra que implica una transacción contractual entre el comprador y el vendedor de la propiedad. El inversor tiene que tener mucho cuidado en esta etapa para garantizar la transparencia en las relaciones. Es recomendable contratar un servicio confiable de administración de propiedades, tales como servicios de gestión de Madison a disfrutar en la negociación y, finalmente, facilitar los trámites legales.

4. El makeoverAfter la compra se realiza, la propiedad exige renovación. Esta etapa también testigos los que se establecen las medidas de seguridad, las medidas de control de daños y la implementación de tecnologías de sostenibilidad. Servicios de administración, como la empresa de gestión de Madison creen que la adición de valor se debe hacer en una propiedad a través de todos los antes mencionados liftings estructurales con el fin de hacerlo atractivo a los posibles inquilinos

5. . Inquilino managementThis es, sin duda, uno de las etapas más importantes del ciclo de vida de la propiedad. Constituye la promoción de la propiedad dirigida a los inquilinos adecuados, la selección de las solicitudes de arrendamiento, la selección del arrendatario derecho y la preparación del contrato de arrendamiento, características de alquiler, etc. Servicios de administración, tales como Gestión de Madison hacen hincapié en la necesidad de una relación sólida entre propietario e inquilino maximizar la rentabilidad de la propiedad

6. . La etapa de re-investmentThis se refiere al período de la no ocupación de la propiedad. Cada vez, la propiedad está desocupado por un inquilino, exige reparaciones de daños integrales y reposición de los recursos. El período de vacantes debe utilizarse plenamente para que el alquiler de propiedad capaces por períodos más largos

7. . Se llega a la última etapa del ciclo de vida de propiedad exitThe cuando el dueño de la propiedad se da cuenta de que la propiedad ha cumplido su propósito como una inversión . El dueño de la propiedad elige una estrategia de salida, que por lo general es la venta de la propiedad a otro inversor adecuado.