¿Cómo funciona el envejecimiento de los baby boomers afectar al mercado inmobiliario del Reino Unido? por Bradley Weiss

Abuelitas viven solos indraughty de tres viviendas mientras que las familias con varios hijos meter en pisos twobedroom. Tal vez podamos cambiar las cosas. Hotel

Un desequilibrio interesante de propiedad de vivienda en el Reino Unido por grupos de edad sugiere que hay una solución presente en twoproblems. Es decir, los británicos envejecimiento han menguando el dinero, casas más grandes whileyounger, las familias trabajadoras carecen de viviendas, incluso a medida que ganan un ingreso y addChildren a sus hogares. ¿No funcionar bien si podían switchplaces Hotel

Desde perspectivas tercera edad thatmight tienen sentido - aunque, sería tal vez funcionaría mejor si pudieran vivir inhomes adecuada a sus necesidades, no cualquier pequeña plana. Es un hecho ofBritish demografía que la parte más antigua de la generación del baby boom y thoseborn antes de la Guerra, de 65 años de edad, ahora suman 11 millones. A esto se añade cómo uno thirdof la población del Reino Unido es más de 50 años La gran mayoría de ellos son dueños de sus casas, de forma acumulativa por valor de 1,23 billones de £, pero muchos tienen viviendas que se draughtyand necesita una reforma - todavía les falta el dinero para invertir en mucho. En otras muchas son de capital ricos y pobres en efectivo Hotel

Esto no quiere decir que la escasez allhousing pueden resolverse si la gente simplemente se trasladaron al lugar donde existen los dormitorios numberof correctas.. De hecho, los constructores y los inversionistas, incluidos los administradores landfund que se convierten UKland acostumbrado a promoción, tienen que trabajar duro para ellos. Hotel

Pero con millones de hogares thatare más grande de lo necesario y más difícil de mantener, una solución parcial podría ser infacilitating estas progresiones. Aquí hay una serie de formas en que podrían ocurrir: Hotel

Construir más apropiado para la edad viviendas para personas mayores

- Menos de 3% de las nuevas viviendas en construcción están diseñados para el necesidades específicas - físicamente, y dentro de acceso a los servicios y las necesidades sociales - de una población que envejece. Villas de retiro urbanos, tales como los que se observan en otros países, deben formar parte de las prioridades de la vivienda en el Reino Unido .

Dirección ciertas cuestiones financieras /fiscales Network - El Consejo de Prestamistas Hipotecarios (CML) publicó un manifiesto en el envejecimiento de la población del Reino Unido y cómo afectará a la industria hipotecaria. (Evidentemente, el desencadenamiento de propiedades pagados para, vale la pena el mencionado 1,23 £ billones de dólares, en el mercado es una oportunidad de negocio para ellos.) Ellos abogan por el Gobierno para encontrar soluciones a "la colisión de las nuevas reglas de la hipoteca y las próximas reformas de las pensiones . "Además, el CML sugieren que, en general, el país necesita para proporcionar" mejores caminos entre el mercado hipotecario convencional, hipotecas de por vida y reducción de personal ".

Incentivar renovaciones

- Las autoridades locales incentivan renovaciones, tales como mejoras de eficiencia energética, en diversos grados. Los residentes de Inglaterra y Gales pueden obtener hasta 7.600 £ de nuevo a compensar los costos de la instalación de medidas de eficiencia energética (aislamiento pared sólida, nuevos sistemas de calefacción, etc.). Pero esto podría ampliarse a .

Liberar tierra por más de construcción general

- Al construir para las personas mayores o las personas más jóvenes, probablemente necesita más tierra para ser liberado para dar cabida a una población creciente. Esto es lo que la inversión en activos reales se trata, para obtener los consejos locales para aprobar los cambios de uso del suelo cuando sea necesario, allanando el camino para mejorar la infraestructura y la construcción real.

Es irónico que tanto ison enfoque que la gente más joven en la escalera de la propiedad, cuando en realidad muchos pueden wishto salida de su principal renglón. Hotel

inversores que encuentran tierra y builtproperty de interés están siguiendo una tradición consagrada por el tiempo, incluso si thenature inmobiliaria ha cambiado. Para el análisis objetivo, póngase en contacto anindependent asesor financiero para identificar qué tipo de activos se ajustan a sus objetivos needsand.