Documentos necesarios al comprar un nuevo hogar por Ramanujan Sahay

La compra de un nuevo hogar es sin duda una de las decisiones más importantes que tomamos. Nos recoger y utilizar nuestro duramente ganado que puede ser el ahorro de toda la vida por nosotros cuando tomamos una decisión de compra para comprar una propiedad para vivir. Aparte de este significado monetaria, nuestras casas también tienen importancia emocional. Para la mayoría de nosotros, un hogar se compra una o dos veces en la vida, y la sensación de casa que pertenecía a nosotros es simplemente genial. No importa qué tipo de casa que es, ya sea una, un apartamento de lujo en Derebail plana, o una casa independiente o en cualquier otro lugar, una casa es un hogar. Sabemos que hemos asegurado privacidad allí, podemos mantener de la manera que queremos sin tener permisos de propietario por cada cambio que hacemos, podemos conseguirlo reconstruido o reparado como cuando deseamos, y sobre todo nadie nos podemos preguntar para salir de este espacio personal y que no tenga que seguir pensando en los contratos de alquiler y mudarse a una nueva dirección de cada año. Por lo tanto, la compra de una casa una bendición!

Pero a veces, ya sea por falta de conocimiento o por descuido, algunas personas sufren. Nunca debemos tomar decisiones apresuradas, mientras que la inversión en una propiedad y siempre revise todos los documentos y hacerlos verificado por expertos. A veces un error tonto puede conducir a una situación difícil que nos víctima por actividades fraudulentas y una gran pérdida monetaria hacen. Por lo tanto, aseguró, y trabajo de documentación completa es de suma importancia

A continuación se presenta una lista de los documentos de propiedad debe comprobar y tener una copia de evitar cualquier molestia en una etapa posterior:.

1. Escritura de venta o venta Escritura: Este es el documento más importante que establece que una propiedad ha sido comprada y la propiedad se ha transferido de un vendedor a un comprador. Este es el documento legal básico que que un acuerdo se llevó a cabo entre dos partes y un acuerdo ha sido firmado por la venta y la compra de una casa. Este documento tiene que ser obligatoriamente registrado y contabilizado. Antes de que se ejecute la escritura de venta, es extremadamente importante que comprobamos el acuerdo de venta para el cumplimiento de todos los términos y condiciones adecuadamente definido y acordado entre el vendedor y el comprador. Es importante que el vendedor se asiente y confirmar todos los pagos legales como impuestos a la propiedad, acceso, los cargos de la sociedad, los gastos de electricidad, gastos de mantenimiento, gastos de agua, etc. mucho antes de que se ejecute la acción.
   

2. Madre Deed /Escritura Padres: Este es el documento que establece la transferencia de propiedad desde el principio si la propiedad ha tenido varios propietarios, es decir, que traza la propiedad antecedente.
   

3. Plan de Aprobación de construcción: Esta es sancionado por el BDA, BBMP o BMRDA o BIAPPA. Sin esto, la construcción del edificio no es legal bajo la Ley de Karnataka Corporación Municipal. Esto requiere de un expediente de documentos que está disponible en el sitio web del gobierno.
   

4. Comienzo de certificado: Esto es necesario si la propiedad está en construcción y es emitida por BDA /BBMP etc. inspección in situ puesto. Sin esto, la construcción será considerada ilegal y puede ser detenido por el gobierno.
   

   
   

   Otros documentos importantes son:
   

5. Certificado de Conversión (Agrícola de tierras no agrícolas)
   

6. Certificado Khata o Khata Extracto
   

7. Certificado Gravamen
   

8. Mejoramiento Cargos Recibo
   

9. Poder notarial o POA
   

10. Última Impuesto recibo pagado
    

11. Certificado de Terminación ( si la propiedad está totalmente construido)
    

12. Ocupación Certificado
    

    La compra de un apartamento de alta calidad en Mangalore, o una costumbre propiedad residencial, cada compra tiene sus propios riesgos si el proceso no se lleva a cabo meticulosamente. De ahí que tener mucho cuidado con el trabajo de documentación, así como la venta y el trato de compra, mientras que la compra de un nuevo hogar.
    

    Brigada Pinnacle Apartments están a uno de los más reputados para comprar, ya que este grupo se ocupa de los derechos de los compradores y vendedores funciones si, por tanto, respetar y dar el deseado pena al nuevo propietario de la casa.