Pasos lógicos a la compra de espacio de oficina por Rupesh Gupta

Compra un espacio de oficina puede ser un proceso complejo. Necesita conocimientos, habilidades y diligencia. Hay algunos pasos que lo ideal sería seguir.

En primer lugar, organizar la financiación. Este es un paso importante como comprar un espacio de oficinas en Noida Sector 140

o similar premier ubicación puede significar un montón de dinero. Es incluso más caro que comprar una propiedad residencial en el mismo lugar. Ver la cantidad de dinero que tiene y la cantidad de préstamo que usted puede conseguir. Además, el cálculo de la cantidad exacta de dinero que tendrá que cerrar el trato. Los bancos calculan Loan to Value (LTV) y Ratio de Cobertura de Deuda (DTR) junto con el historial de crédito del prestatario para decidir sobre el monto del préstamo. Es necesario presentar un buen archivo para el oficial de préstamo para que usted obtenga la cantidad deseada.

Encontrar a un agente para que su propósito es el siguiente paso lógico. Él le ayudará en la búsqueda, selección y finalización de una propiedad en la ubicación deseada. Puede actuar como un puente entre los vendedores y usted. Él anotar sus requisitos exactos, su presupuesto y le ayudará a evitar errores costosos.

Ahora que usted está listo, proceda a hacer la oferta. Su agente le proporcionará una larga lista de propiedades y tienes que escanear a través de ella para finalizar algunos. Cuando se tiene la lista de propiedades que coinciden con su criterio, hacer su oferta al agente que se pondrá en contacto con los vendedores de la misma. La carta de oferta llevará el precio, la financiación, el período de due diligence y las cantidades de depósito de seguridad, etc.

paso final de este proceso es para cerrar el trato. Una vez que el vendedor haya aceptado su oferta, pasar a hacer el pago. El agente puede trabajar como servicio de custodia aquí, si él tiene fama. Cosa que usted puede contratar un servicio de custodia para ayudarle en este proceso. Como el 20 por ciento del precio acordado es por lo general el pago inicial, si usted está comprando en EMI, usted necesita tener esa cantidad dispuesta por ti mismo. Mostrar la carta de aprobación al instituto de financiación que desembolsar la cantidad restante y usted puede comprar su propiedad.

Todos estos pasos le ayudarán si usted está buscando una propiedad en la India. En la India, las tasas de propiedades comerciales están creciendo demasiado rápido y una propiedad decente dentro del presupuesto se está convirtiendo en un bien escaso. La contratación de un agente, con experiencia y credibilidad, puede hacer su trabajo más fácil, pero usted debe estar en control incluso entonces

. Fuente: http://www.sooperarticles.com/real-estate-articles/property-investment-articles/logical-steps-buying-office-space-1442845.html