Técnicas adecuadas de selección de inquilinos puede ser simple de Joan Allen

Hay tantas maneras toscreen un inquilino, ya que hay terratenientes y empresas de gestión, así que lo que es thebest manera de asegurar que usted está haciendo la debida diligencia cuando una pantalla applicantfor un alquiler?

En 13 años de trabajo en la industria de servicios de gestión de alquiler theresidential he encontrado unos simpletechniques traer buenos inquilinos 99,9% del tiempo: los controles de crédito y referencias callinglandlord. Una verificación de crédito es una manera de determinar si theapplicant ha sido responsable con el dinero.

Sin embargo sigo me importe que creditscores pueden ser engañosas en el caso de las personas más jóvenes que no han yetestablished de crédito o en el caso de las personas que en su mayoría utilizan dinero en efectivo. Y hay aremany personas que son responsables con el dinero pero que no han utilizado préstamos, tarjetas de crédito y la suficiente como para obtener una puntuación de crédito decente. Por lo tanto, usar el crédito como agauge para la fiabilidad de una persona en el pago del alquiler es sólo una manera de encontrar agood arrendatario.

Cuando una persona no haveenough buen crédito

pido higherdeposit o un codeudor. Trato de softenthe noticia de que el crédito de una persona no es suficiente para alquilar sin un compañero de signeror un depósito mayor compasión y el uso de explicaciones inteligentes.

Referencias Goodlandlord

son esenciales en el alquiler servicebusiness gestión. En mi gestión de alquiler de negocios de servicio en Boulder propertymanagement no acepto una solicitud si no puedo hablar directamente con rentalreferences. Además, no me Granja a cabo la convocatoria de referencia, como iscommon entre muchas empresas de administración de propiedades de Boulder y alquiler ManagementService grandes. Hago las llamadas en mi oficina para que pueda estar seguro de que me pongo fullinformation. Si una persona tiene una mala referencia que no alquilamos para ella o él.

Hay varias largecompanies entre las empresas de administración de propiedades de Boulder que manejan miles ofunits en la ciudad. Los tres mayores empresas no parecen hacer referencecalls vacaciones:. En mis muchos años proporcionando servicios de gestión de alquiler en esta ciudad me havenever vez recibido una solicitud de una referencia vacaciones a partir de cualquiera de estos threecompanies comentario El resultado final es que el método es noscreening . una garantía de que el solicitante va a ser un greattenant, pero estos métodos han trabajado para mí durante muchos años y creo they'regolden

Formore información, visite: Boulder PropertyManagement