Cómo elegir Gerentes Capital Growth para su cartera por Bradley Weiss

Aninvestment es sólo tan bueno como las personas responsables de su gestión. Conozca las caracterısticas de los fondos de inversión terrenos calificados del Reino Unido

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No es poca decisionto invertir más de 10.000 £ en un fondo de desarrollo de la tierra. Enparticular tierra Estratégico - donde la propiedad prima se toma a través de la authorities'process planificación y finalmente se convirtió en hogares y negocios - puede proporcionar goodreturns sobre la inversión. Pero toda inversión conlleva un riesgo

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Una forma de administrar thatrisk es conocer y confiar en los gestores capitalgrowth que supervisan la inversión. Estas son las personas que findinvestors, compran la tierra, lograr un cambio de zonificación aprobaciones, a continuación, diseñan y buildinfrastructure para apoyar lo que se construirá en el lugar (después de que se haya completado, la tierra se vende a los constructores de viviendas para completar el proceso).

Pero ¿quiénes son los administradores theinvestment que trabajar? En la elección de estos críticamente importantpartners, busque las siguientes características:

El conocimiento de la zona del mercado específico

- Esto puede parecer una cosa simple , pero hay una gran cantidad de inversión que le sucede a una distancia, con el conocimiento del papel solamente. La naturaleza de la inversión en las inversiones en tierras británicas - en lugar de invertir en el extranjero - es que los gestores de fondos, así como los propios inversores pueden visitar el sitio y evaluar el medio ambiente a su alrededor, el vigente y necesaria infraestructura y otros factores de crecimiento económico local

Familiarizado con inclinaciones hacia las autorizaciones de planificación

- Parte de esta naturaleza en el terreno de la inversión y la creación es que los gestores de fondos tener familiaridad cara a cara con las autoridades locales de planificación y las comunidades atendidas por el consejo local. Hay una buena cantidad de estudio en cuanto a qué necesitan las comunidades y cómo quieren crecer. Una propuesta estratégica el desarrollo de tierras estará estructurado para satisfacer sus necesidades

Experto en el elegante estructuración de transacciones

- La adquisición de terrenos, obtener. aprobaciones, y el diseño y desarrollo de la infraestructura es un proceso que involucra muchos partidos, además de los inversionistas y constructores de viviendas que cada uno tiene un papel esencial en el proceso. Todo el mundo tiene que estar satisfecho con los planes y los resultados. Los socios de fondos de propiedad que orquestan el programa desde su inicio hasta su finalización deberá desarrollar las estrategias, los precios y las líneas de tiempo, y generar el apoyo político y público necesario para la finalización con éxito .

Comunicativa

- Parte de la estructuración acuerdo incluye adecuadamente la educación de las muchas partes involucradas en lo que sucede, cuándo y por qué. Ningún proyecto va según los planes originales, por lo que los cambios y ajustes - y problemas - necesidad de ser compartidos de manera oportuna y significativa.

flexible, adaptativa y creativa

- ¿Mencionamos ningún proyecto va exactamente de acuerdo a los planes originales? Esto no significa necesariamente que el proyecto se desechó o incluso menos rentable. Un enfoque creativo, basado en el conocimiento de la industria sólida y experiencia, puede convertir los retos en oportunidades

Con experiencia

- Todo esto. es posible cuando sus gestores de fondos han estado trabajando en el desarrollo, la planificación de las aprobaciones, financiación y cuestiones conexas durante muchos años. Los éxitos del pasado Los gestores de fondos son un buen indicador de esto - como es su capacidad para responder a preguntas sobre cualquier cosa relacionada con el programa

Estos. son evaluaciones youcan hacer por su cuenta o en concierto con otros inversores. Pero para una mirada trulyobjective en un fondo y donde la inversión encajaría en relación con la cartera yourown, hablar con un asesor financiero independiente. Su trabajo Isto ser puramente objetiva .