NRI Servicios Legales de la Propiedad de Inversiones por Kim Gill

Gracias a las recientes enmiendas y leyes improvisadas que-encendieron havere su esperanza para venir a invertir en propiedades. Es cierto que aninvestment en la tierra nunca te dejará robado. De esta manera, los NRI se esfuerzan por spendtheir dinero duramente ganado en propiedad. Asegura mejora en su cara VALUEIN futuro. Por otra parte, no tienen garantía y satisfacción de tener su propia casa .

¿Quién gobierna landtransactions en la India:

El ápice entidad financiera Banco de la Reserva de la India ( RBI) se hace cargo de los NRI inversión inmobiliaria. Tales transacciones de los migrantes fallunder el decir Ley de Administración de Divisas FEMA,. Sin embargo, RBI se thegoverning cuerpo, pero un migrante no tiene que pedir permiso para hacer una landdeal.

Según FEMA, cualquier individuo que vive thecountry exterior se considera como NRI o no residente de la India. Si usted, también, se cae en thesame categoría, usted puede ser dueño de cualquier propiedad residencial o comercial, salvo theland reservada para la agricultura, la casa de la granja o plantación.

Reglas de Propiedad Ingreso Taxfor NRI 'de la Propiedad :

1. Según los servicios legales para los NRI, propiedad owingone impondrá ningún impuesto sobre la renta en la India
   

2. Ocupando más. propiedad oneresidential a nivel mundial se considerará que el propietario como responsable de pagar IncomeTax. La otra propiedad será considerada como "propiedad en alquiler", aunque youare usarlo como propiedad de alquiler o no. De acuerdo con losa de impuesto sobre la renta, el rentalincome se debe calcular para pagarla.
   

3. La segunda propiedad se puede locatedoutside el país o en el extranjero. Si es así, es decir, el impuesto sobre la renta se debe pagar.
   

4. Si usted tiene una propiedad en Indiaand otra en el extranjero, el primero será estimado como alquiler. Así, thetax deducción se hará por revalorar el alquiler de la propiedad según Ingresos Taxslab.
   

5. Si usted ha heredado propertywhich es la única propiedad que tiene de su propia, no se agrupará propiedad undertaxable.
   

6. Si usted tiene otra propiedad encualquier parte del mundo, aparte de heredado, incluso entonces también, usted tiene que payincome impuestos de esa propiedad heredada también.
   

   
   

   
   

   ¿Cuál es thesubstitute del propietario del terreno:
   

   migrantes carecen de tiempo y les resulta mucho tiempo a bordo aflight a la India. Esto no significa que todas las puertas están cerradas para ellos y theycannot invertir en propiedad. POA, es decir, poder notarial, les asigna poder para makeit. Así, el propietario puede entrega su poder de autoridad para firmar el throughPOA acuerdo para cualquier persona de confianza. Para ello, un hecho que se prepara istermed como "poder de abogado". Este documento legal consiste en el nombre del propietario theactual como Concedente o donante o el director. Por otro lado, donatario orGrantee o abogado o agente se identifica como a quienes se concede la autoridad.
   

   POA se puede utilizar de dos maneras diferentes:
   

   1. Poder general:
      

      Con esto el Procurador obtiene alimentación ofinking más de un tratar o transacción en nombre del Donante
      

   2. Potencia específica del abogado:.
      

      se asigna este POA sólo para dospecific transacción y no más que eso