Consideraciones legales para la Apertura de un negocio de Bienes Raíces por Jason K.

mayoría de las personas que están pasando en el negocio de bienes raíces son conscientes de los conceptos básicos necesarios para los principiantes, como hacer un plan de negocio y alinear su puesta en marcha financiación. Sin embargo, con demasiada frecuencia, las personas van a pasar por alto las propiedades inmobiliarias o simplemente no son conscientes de las muchas consideraciones legales implicadas.

Gran parte de esas cuestiones legales dependen exactamente qué tipo de negocio que desea, que es la razón por consejo legal es muy valiosa en esta etapa temprana. Sin embargo, a pesar de los aspectos únicos de cada negocio y los aspectos legales que implican, hay algunas cosas que usted puede debe pensar por su cuenta, al menos al principio.

Estructura de negocios

Más allá de la amplia categoría de un negocio de bienes raíces, exactamente qué tipo de estructura tendrá su negocio? Hay un número de tipos a considerar.

¿Su negocio es una corporación? Si lo que usted necesita para establecer los accionistas iniciales y formar una junta para elegir a funcionarios y directores. Usted tendrá que presentar una considerable cantidad de papeleo con su secretario de organismos oficiales estatales y probablemente otros también. Tal vez en lugar de una corporación que desea formar una sociedad de responsabilidad limitada.

¿Va a tener una empresa individual o una sociedad? ¿Cómo responder a estas preguntas determinarán cuáles son los formularios que necesita para presentar, con quién y en qué momento. Asesoría legal a menudo se requiere para navegar esta parte del proceso de iniciar su negocio de bienes raíces.

El Nombre

Esto suena como que sería el más simple de todos los negocios preocupaciones, pero en realidad puede llegar a ser todo un reto. Por un lado, se trata de un mundo ahí fuera y un montón de personas ya han llamado un montón de empresas antes que el tuyo llegó. Si el nombre que tiene en mente ya está siendo utilizado por otra persona, complicaciones legales desagradables pueden surgir. Haga su investigación y asegúrese de que el nombre que desea utilizar no está ya tomada por otra persona. Un lugar bueno y fácil de comenzar es hacer una búsqueda en Google. Para obtener más información sobre el tema, ver lo que la SBA tiene que decir.

Licencias

Casi todo tipo de negocios en los Estados Unidos requiere algún tipo de licencia para operar . El negocio de bienes raíces no es una excepción. Exactamente lo que las licencias que necesita (y no puede haber más de una) varía de un estado a otro e incluso de ciudad en ciudad. La ignorancia no es una excusa aceptable para no obtener todas las licencias y permisos que se requieren para su estado y localidad.

Todo esto puede parecer un poco intimidante, pero con la previsión de la derecha y asesor legal en realidad no es que difícil cumplir con las consideraciones legales para iniciar un negocio de bienes raíces. Siempre y cuando usted hace un esfuerzo honesto para evitar las trampas legales de iniciar su propio negocio y obtener un buen abogado, luego las muchas oportunidades rentables que se pueden encontrar en el negocio de bienes raíces será tuyo para aprovechar.

Jason Knapfel escribe para la firma de abogados de negocios Horenstein Law Group en Vancouver, WA. Este artículo no pretende ser asesoramiento legal.