Para saber sobre el proyecto de ley del Senado 900 por Eelii Disoza

está ayudando aclara y crea las reglas y regulaciones para las ventas en corto inthat estado. Una parte muy importante de este proyecto de ley afecta a la forma en que los prestamistas, normallythe bancos, frente a la venta las ofertas. Procediendo a las nuevas leyes, los bancos eran los plazos underno para responder a este tipo de ofertas. La nueva ley requiere que lendersanswer las ofertas dentro de 21 días. Así que ahora, si un comprador hace una oferta por una homethat ya ha sido aprobado por una venta bajo el agua, el banco debe aceptar theoffer o rechazar la oferta dentro de tres semanas. Gracias a esta ley es más probable que se cierre la transacción de bienes raíces procesoLa. Fue creado toprotect consumidores de modificación de préstamo "estafadores" que chargedistressed de propietarios honorarios por adelantado y entregar nada a cambio y ayuda tokeepyour casa de California

, pero fue impreso sin la ventaja de datos precisos sobre la contributionbeing hecho por la modificación legítima préstamo industria en California. Althoughthe Senado Bill está orientada a la defensa de los derechos de los propietarios de viviendas hipotecas withtroubled, todavía hay varios estatesectors vivienda privada y reales en contra de este proyecto de ley. Se dice que tiene un efecto que abarca en la mortgageand las prácticas generales de modificación de préstamos en el estado. . La mayor parte del thatAetna legislación y más conocidos han entren en conflicto ha sido enviado a la presentación "suspenso", contando un proyecto de ley en la instrucción tasa y todos los mandatos de asistencia Billson, debido al impacto monetario de cada factura y probableconflicts con orientación centralizada en el reembolso esencial. Estos proyectos de ley tal vez vigorizados en una breve cita, o pueden estar en manos de thecommittees. Anticipamos que el convencional de los proyectos de ley que se votó offthe archivo de suspenso al final del mes, incluyendo. El SB900

proyecto de ley lleva consigo algunas propuestas prometedoras, a saber, los tipos impositivos más bajos para atraer nuevas inversiones empresariales para compensar la pérdida de ingresos. Thiswould crear un entorno empresarial más positivo para los empresarios andbusiness propietarios, animando a más gente a hacer el cambio en el estado, que proporcionan ambos empleos e ingresos. . El programa histórico TaxCredit, en su forma actual, funciona bien para los proyectos grandes "economías de escala" es tan adecuada a los costes de construcción asanything más; cuanto más material de un constructor o desarrollador de necesidades, la theper-unidad de costo más bajo. Los mayores costos asociados a menudo con proyectos más pequeños makesthem poco atractivo para los potenciales inversores, porque el riesgo es mayor. Ofreciendo ahigher crédito fiscal para los proyectos de rehabilitación de pequeños podría atraer inversores, que les obliga a tomar un poco más de riesgo a cambio de un impuesto menor Billat el final del año. De acuerdo con las provisiones establecidas en la SB, los prestatarios canapproach sus prestamistas directamente para la ayuda de reestructuración hipotecaria y thatpaying un intermediario o un "tercero" para organizar el mortgageprocess ya no es una necesidad. Hay muchos otros reglamentos y rulesthat son una parte de estos programas, pero esto es tan simple como puedo describethem.