Cómo seguir pagando hipoteca en tiempos difíciles por Fusión 360 Studios

Una nueva organización sin fines de lucro llamada Éxodo Préstamos comenzó a poco ayudar a los prestatarios a refinanciar sus prestamos. Éxodo Préstamos pagará la deuda de los prestatarios y dar un nuevo préstamo por la misma cantidad, con condiciones más fáciles de pagar.

Del mismo modo, los tiempos pueden ser duros para los propietarios el pago de un préstamo hipotecario al tratar de llegar a fin de mes. Cuando eso sucede, considere algunas de las siguientes opciones para aliviar la carga de lo sugerido por la Comisión Federal de Comercio (FTC).

Hipotecas de tasa ajustable

compañías hipotecarias ofrecen hipotecas de tasa ajustable que tienen tasas que fluctúan con el tiempo en función de los cambios en las tasas hipotecarias. Esto significa que los pagos también suben y bajan dependiendo de la tasa de interés ajustable.

A veces, los pagos se levantarán y elevarse hasta que ya no es manejable para el prestatario. Como resultado, los prestatarios pueden comenzar a conseguir detrás en sus pagos que pueden llevar a las compañías de hipoteca o prestamistas excluir sus hogares.

para hipotecas de tasa ajustable híbridas, los prestatarios han fijado los pagos para los primeros años hasta que se vuelve normal ajustable hipoteca de tasa. El problema es que en el momento en que ocurre, la situación financiera del prestatario puede haber ido cuesta abajo, y el aumento de los pagos se vaciará los bolsillos de los prestatarios.

¿Qué opciones existen?

Lo primero que la FTC recomienda a los prestatarios es contactar a sus compañías hipotecarias y prestamistas para hablar de la situación. Esto se vuelve cada vez más importante cuando los prestatarios ya están atrasados ​​en sus pagos.

Compañías hipotecarias y prestamistas pueden ayudar a los prestatarios a refinanciar su casa en un plan de hipoteca de tasa fija. La refinanciación cuesta dinero, pero podría ser la mejor manera de asegurarse de que los prestatarios tienen pagos que pueden pagar.

Después de la reciente caída del mercado de la vivienda, el gobierno lanzó varios programas de vivienda de refinanciación como el Programa de Modificación de Vivienda Asequible (HAMP).

Algunos de los requisitos para el HAMP incluyen que la vivienda sea la residencia principal de los prestatarios, el prestatario debe menos de $ 729.750, que la hipoteca se inició antes de 2009 y que no puede hacer sus pagos debido a dificultades financieras como la pérdida de un trabajo o condiciones médicas.

Al igual que el HAMP, el gobierno puso en marcha el Programa de Refinanciamiento Home Affordable (HARP) y la ESPERANZA para Propietarios (H4H).

discutir otras opciones

Si los prestatarios no califican para cualquiera de estos programas financiados por el gobierno, tal vez podrían discutir otras opciones con sus compañías de hipoteca o prestamistas; como reintegro, la tolerancia, la modificación del préstamo o la venta de la casa.

Restablecimiento es una de las opciones más atractivas porque los prestatarios y el prestamista puede llegar a una fecha acordada cuando los prestatarios tendrán que pagar la deuda pendiente y volver a efectuar los pagos normales después de que .

Esteban De Hoyos es un escritor de Fusión 360, una agencia de publicidad en Utah. Escribe para muchos otros clientes también.