Las cosas que tienes que hacer al preparar su casa para la venta en Miami por Ivan Dimitrijevic

Miami es un lugar maravilloso para vivir, lo que hace que todo el negocio de casa vendido un poco más fácil. Sin embargo, usted puede estar seguro de que la idea no se ejecutará sin algunos baches en el camino. Todo el proceso de venta de una casa y conseguir un precio decente para que se basa en muchos factores. Vamos a hablar de los más importantes y bajar a los elementos básicos que necesita para cubrir con el fin de presentar su casa en la mejor luz posible. Hay mucho que cubrir, así que vamos a tener derecho a ella.

1. El interior de su casa

Esto debería ser evidente. La limpieza de su casa de arriba a abajo es una necesidad. Usted necesita asegurarse de que no hay una mota de polvo en cualquier lugar y que huele muy bien. Asegúrese de que ventilar bien antes de empezar a dejar que esos aromas artificiales caseros hagan lo suyo. Enmascarar los malos olores y aire viciado con olores artificiales no hace que la calidad del aire es lo suficientemente bueno. Asegúrese de deshacerse de todo el alboroto alrededor de la casa, porque se puede guiar a sus compradores potenciales a través de él sin ellos tropezar con cosas. Evitar el desorden en la casa es algo natural para usted, pero no a su huésped, y especialmente no a sus compradores.

Animales podría ser un problema si usted tiene cualquiera. Tu gato puede ser lindo, pero nunca se sabe cuando alguien con alergia al pelo de gato podría llegar a ver su casa. Lo mejor que puedes hacer es conseguir a alguien para vigilar a sus mascotas antes de empezar a limpiar su casa a fin de evitar cualquier residuo de olores y pelo (o plumas, en el caso de los animales domésticos de aves). No todo el mundo es una persona animal.

2. El exterior de su casa

No es raro que las personas deciden si les gusta la casa, incluso antes de que el paso por la puerta principal. Un césped sucio, desordenado patio, astillas de pintura, etc. puede hacer que su casa parece viejo y poco atractivo; que es definitivamente algo que usted debe evitar. Asegúrese de que usted toma el cuidado de su fachada y que se ajusta a la vecindad, sino también asegurarse de que usted lo hace diferente de todas las demás casas del barrio.

3. Mercado su hogar

Esta parte es sencilla: si nadie sabe que su casa está a la venta, nadie va a venir a comprar. La medida básica es correr la voz entre sus vecinos, amigos y familiares. Pueden conocer a alguien que está a la caza de una casa. Usted también puede anunciar en anuncios clasificados, Craigslist y documentos de bienes raíces. Mucha gente subestima el poder de un simple "Se Vende". Corre la voz lo más lejos posible. Hable con sus compañeros de trabajo acerca de la venta con el fin de aumentar sus posibilidades de encontrar a alguien que podría comprar.

4. La Lista Hotel

Esta es probablemente la parte más difícil de vender su casa por sí mismo. Nunca se sabe cuando un posible comprador podría llamar y pedir una visita a la casa. Tienes que estar preparado para funcionar desde donde es posible que en el momento de mostrar su casa a un par de extraños. Esto puede ser muy complicado de hacer malabares junto con el trabajo y otras obligaciones, pero hay que hacerlo.

5. El Enfoque

Cuando usted está vendiendo su casa, que en realidad tiene una ventaja en comparación con un agente de bienes raíces, porque usted sabe la historia de la casa y se puede hablar de seguridad con genuina emoción, que es definitivamente algo que los compradores puede sentir. Sea paciente y responder a todas las preguntas. Es necesario comprender que la compra de una casa es una gran inversión para la mayoría de la gente, así que no esperes que hagan su decisión rápida. Sea cortés y no sea agresivo.

6. Cuestiones legales

No se olvide sobre el sistema legal en toda esta transacción. Independientemente de si usted está comprando o vendiendo un pedazo de bienes raíces en Florida, tendrá un contrato de venta. No intente esta venta sin encontrar un abogado de bienes raíces. El contrato debe incluir todas las fechas cruciales precio y descripción, condiciones de financiación, y.

Así que, eso es todo. La última cosa que voy a dejar es el hecho de que la venta de su casa es un proceso, e incluso agentes de bienes raíces no puede vender una casa de inmediato. Sé paciente y no dejes que tus emociones en el camino de conseguir una buena oferta.