Sección 80C: Comprar una propiedad ahorra impuestos! por Prabodhan Patil

Tratemos de entender esto mejor a través de un estudio de caso <.. o: p>

Amol ha casado recientemente y tiene la intención de invertir en la propiedad casa en Pune. Las tasas de propiedad en Pune están muy por encima de su presupuesto, pero que tiene la intención de cerrar la brecha mediante la adopción de un préstamo hipotecario de casi el 60% del coste de su propiedad. Él ha concentrado en una propiedad que cuesta Rs.65,00,000. Él tiene un ahorro de Rs.20,00,000 y tiene la intención de tomar un préstamo de los restantes Rs.45,00,000. El acuerdo para la propiedad va a ser firmado en junio de 2015. Amol es bastante feliz de que por fin se va a cumplir su sueño de comprar una casa, pero tiene algunas dudas sobre las implicaciones fiscales y su futuro egresos de dinero en forma de cuotas . A pesar de que es consciente de que va a recibir una enorme deducción de impuestos para el pago de intereses, él está interesado en saber si su acuerdo de propiedad podría dar algunas deducciones más elegibles .

Visita a un experto en impuestos y obtiene sus dudas aclaró

. Su experto en impuestos le explica que la compra de una propiedad y tomar un préstamo hipotecario ya que tiene muchas implicaciones fiscales positivos. Aunque los reembolsos de préstamos de vivienda le quitará una gran parte de los ingresos mensuales, hay un montón de oportunidades de ahorro de impuestos que un préstamo hipotecario ofrece

. Bienes muebles e inmuebles han sido siempre costosa y con el aumento de los costes de propiedad, préstamo parece ser la única salida para la mayoría de la gente tener una casa. De ahí que el departamento de impuesto sobre la renta ha ofrecido una gran cantidad de la desgravación fiscal a los prestatarios de préstamos hipotecarios. La primera deducción que Amol obtendrá cuando se firma el acuerdo de propiedad es el de los gastos de impuestos y registro de sellos. Estos pueden ser reclamados en 80C del

Ley de Impuesto sobre la Renta. Estos pueden ser reclamados por Amol en el año en que estos pagos se hacen por conservar una copia del Índice II y recibos como prueba de pago. Aparte de esto, la sección 80C también ofrece una deducción de hasta Rs.1,50,000 de amortización del principal de cada año hasta el pago se ha completado. Estas deducciones darán Amol un margen para ahorrar impuestos, incluso si tiene que hacer grandes pagos de préstamo para la vivienda, además de las deducciones de intereses de amortización de hasta Rs.2,50,000 que él puede reclamar u /s 24. Si las deducciones de interés de amortización También se añaden entonces las deducciones totales disponibles a Amol serán los siguientes -

Cantidad de préstamo para la vivienda - Rs.45,00,000 Tasa de interés - 10,50%

Detalles

el reembolso total (R)

Deducción disponibles (Rs)

Los pagos de intereses en el año 1 4,69,198 2.00.000 u /s 24 reembolso del principal en el año 1 69927 69.927 u /s 80C deber y registro Sello 4,55,000 * 80073

* Rs.1,50,000 - Rs.69,927 = Rs.80,073

La deducción total bajo la Sección 80C es Rs.150,000 ahí el impuesto de timbre se puede reclamar sólo hasta Rs.80,073 después de reclamar Rs.69,927 .

En este caso la propiedad de la casa se supone que es auto-ocupada y por lo tanto la deducción se limita a Rs.200,000 de interés. En caso de que la casa está vacía o luego dejar fuera de la deducción está disponible sin ningún límite de Rs.200,000. Por tanto, si Amol deja escapar la propiedad entonces el importe de los intereses de toda Rs.4,69,198 está disponible como deducción

Fuente:. http: //hrblock-tax-filing.blogspot.in/