Casado vs. Individual: Cuando para comprarle una casa por Fusión 360 Studios

Comprar una casa es un proceso compuesto por un montón de pequeños detalles y consideraciones. La pregunta es si debe o no pasar por esto mientras estás sola o cuando usted tiene un cónyuge que te respalde. Los beneficios para ambas dependen altamente en las calificaciones de crédito individuales y cuentas bancarias. Cuando se combinan, se crea ya sea una mejor situación financiera o puede ser una desventaja.

compañías hipotecarias dan mucha importancia a las puntuaciones de crédito. Eso puede ser la determinación de que decida si se concede o no una hipoteca. Cuando única, sólo hay una cuenta de crédito a considerar. Sin embargo, tener dos cuentas de crédito para tirar de (si ambos son buenos) puede aumentar las posibilidades para las parejas a ser elegibles para un préstamo.

Sin embargo, si uno la puntuación de crédito es excelente y el otro es debajo de la media, la combinación de los dos crea una puntuación conjunta que es simplemente mediocre. Si una pareja tiene una puntuación individual excelente y sabe su futuro cónyuge tiene un terrible, presenta una declaración conjunta para una hipoteca puede no estar en su mejor interés.

Además de los pagos mensuales, compañías hipotecarias también requieren un pago inicial. A veces esto puede ser una alta suma de dinero. Para muchos compradores individuales, puede ser más que sus cuentas bancarias permitan. Las parejas casadas, por otro lado, pueden combinar sus ahorros y tienen una mayor posibilidad de ofrecer un pago inicial. Por lo general, no hay lados hacia abajo a la combinación de dos cuentas bancarias, a menos que una cuenta está lleno de deudas y nbsp;.

Si una pareja tiene más deuda de lo que hacen los activos, podría ser perjudicial para tratar de combinar cuentas antes de comprar una casa. En este caso, tanto los activos pueden dejarse atrapar por la necesidad de pagar los préstamos antes de que un pago inicial es posible.

El título de la propiedad es otra cosa a considerar. Matrimonio o soltería determinarán la propiedad legal de la casa y en caso de muerte, las influencias que los activos terminan. Aunque el cambio del título de la casa después del matrimonio es posible, puede ser más fácil que pasar por el proceso de una sola vez. El esperar hasta el matrimonio para invertir en una casa puede simplificar el proceso de contratar una hipoteca.

Aparte de los aspectos financieros, la compra de una casa juntos pueden fortalecer a un matrimonio. Tomar una decisión en conjunto puede ayudar a las parejas dibujan más juntas que nunca a medida que trabajan hacia la búsqueda de esa casa de sus sueños.

Si bien hay beneficios para ambas alternativas, soltero tienen algunas cosas a tener en cuenta antes de solicitar una hipoteca individuo.