Oficina de Rehabilitación en Bristol - Necesidad, ventajas y retorno de la inversión por renovación Steve Oficina Job

es la forma más eficaz de aumentar los ingresos de los edificios más antiguos en numerosos lugares. Permite a los inversores a aprovechar más rápidamente en cambiar los ciclos de arrendamiento. Rehabilitación permite un aumento de la renta de alquiler a causa de una ocupación completa. Remodelación Oficina consta de dos reformas pequeñas y grandes. La pequeña remodelación es alargar la vida económica del activo por hasta 5 años y mantener a los inquilinos actuales. El trabajo puede incluir la mejora de la recepción, entrada, baños y lugares comunes. También incluye ningún cambio de marca trabajos cosméticos tales como la jardinería y iluminación exterior. Todas las obras se llevan a cabo con los inquilinos en lugar de ya que no hay requisitos de planificación extensas son necesarias. Se tarda hasta seis meses para las pequeñas reformas

Gran Oficina Rehabilitación Bristol a añadir a la vida útil del activo hasta 15-20 años. &Nbsp.; Mejora el ambiente de la oficina y hacer que los inquilinos feliz. Desde el cambio es grande pesada cambios estructurales estará allí junto con todas las áreas upgradation. No puede haber cambios tanto nbsp eléctrica y mecánica y; planta, los sistemas de prevención de incendios. Remodelaciones de oficinas grandes que aumentan la superficie de suelo mediante la construcción de nuevas plantas o ampliar el espacio por una planificación adicional. El período promedio es de 24 meses

El retorno de la inversión de capital después de la pequeña reforma difieren de un lugar a otro y oscila entre baja de 2,67%. al 9,59%. El retorno de la inversión de capital después de la gran renovación va de baja de 4,26% a un máximo del 9,86%

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Para Office Rehabilitación en áreas alrededor de Bristol, hay cuatro estrategias que se deben considerar para agregar a el probable regreso de un edificio de oficinas. Para Office Rehabilitación en áreas alrededor de Bristol, hay cuatro estrategias que se deben considerar para agregar a el probable regreso de un edificio de oficinas. Cada retorno probable es determinada por una combinación de factores, tales como la arquitectura, la vida y la calidad de la edificación existente basado en controles blueprint.

La primera acción es la transformada de ingresos a través de grandes reformas, la segunda acción es MANTENER ingresos a través de pequeñas reformas, tercera acción es DEFENDER ingresos a través de pequeñas reformas, cuarta acción es RE-PROPÓSITO donde los ingresos existentes están en riesgo debido a la edad del edificio. Por primera acción, los ingresos por alquiler se incrementa debido a la superficie de suelo suplementaria y el asentamiento de los inquilinos mejor retorno de la inversión de capital. Por segunda acción, los beneficios incluyen aferrarse a los inquilinos existentes y un mejor retorno de la inversión de capital. Por tercera acción se aferra a los inquilinos existentes y atraer a nuevos inquilinos volver mejor de la inversión de capital.

La reforma siempre será popular porque el tiempo requerido es muy corta y por lo factor de riesgo para el mercado de alquiler es inferior. &Nbsp; Dado que el capital requerido es bajo y una opción a la financiación es fácil renovación siempre voluntad popular. Para más información visite: - www.cjceilings.co.uk