Autoridad de Vivienda Rural de Nevada ayuda a los residentes de Nevada Comprar sus propias casas por Diane Arvizo

La compra de una casa haslong sido el sueño americano, pero no siempre es fácil. Si bien muchos pueden affordthe hipoteca mensual -que muchas veces es menos de alquiler - dar con thedown pago puede ser desalentador.

Ahí es donde el Nevada HousingAuthority Rural

(NRHA) entra en acción. Fundada en 1973, NRHA tiene una misión para poner ruralNevadans en los hogares que pueden pagar, que es la piedra angular para las comunidades buildinghealthy.

Basado en thatphilosophy, . NRHA creó el Home At Last ™ (HAL) Programa de Compradores de Vivienda

en 2006, proporcionando cualificado Nevada rural familieswith la ayuda que necesitan para comprar una casa Francia El Hogar Al programa de comprador de vivienda Última ™ tiene dos componentes:

· Home At Last ™ Acceso

ofrece una beca que van de dos a cinco percentof la cantidad del préstamo que se pueden utilizar para el pago inicial y /o costos de cierre . Ya has oído correctamente - es una subvención. Thatmeans NUNCA tiene que devolver. Usted no necesita ser una primera vez comprador de vivienda

para obtener esta subvención. Y, no hay cuotas loanorigination. Hay limitaciones de ingresos, sino que están fijados para las familias duro workingNevada, por lo que el máximo de ingresos de los hogares de clasificación es $ 95.500 annually.The compra de vivienda debe caer por debajo de un precio máximo de compra de $ 400,000, whichwould puso familias en muy buenas casas a lo largo de la mayor parte de las zonas rurales de Nevada .

o NRHA recentlystarted que ofrece el programa Preferred HFA, lo que permite un valor relación préstamo-ratioof hasta un 97 por ciento para las viviendas unifamiliares. Esto significa que el comprador potentialhome solo tiene que llegar a un pago de tres por ciento, por lo que la subvención Inicio AtLast ™ Acceso podría cubrir tanto el pago inicial y algunos de los closingcosts

· !   Para complementar Por fin en casa ™ Acceso (o independiente), isthe Por fin en casa ™ Hipoteca Creditprogram Impuestos

(MTC), que ofrece a los compradores de primera vez calificados un crédito IncomeTax federal iguales ya sea 20 o 40 por ciento de los intereses pagados sobre theirmortgage préstamo. Para la mayoría de las familias, esto tendrá un promedio de alrededor de $ 2,000 al año, everyyear para la vida del préstamo. Este dinero puede ser utilizado para hacer un pago extramortgage, mejoras para el hogar, jardinería, muebles, o la universidad tuition- realmente nada escoge la familia. El comprador de primera timehome

calificación no se aplica para los veteranos militares calificados. Hotel "Comparamos el Por fin en casa ™ Access

subvenciones para tener tío Arich," explicó NRHA norte de Nevada Especialista Hipoteca Laura Lau "Es dinero que usted puede utilizar para comprar una casa y usted nunca tiene que pagarlo. volver "Hotel . Los compradores interestedin aprender más deben visitar el sitio web NRHA en www.nvrural.org para encontrar un prestamista calificado. Ellos meetwith el prestamista para obtener más información sobre estos y otros programas que podrían ser available.The prestamista también analizará los ingresos, cuentas de crédito y otros factores y thengive el comprador de la casa una idea muy precisa de qué tipo de casa que pueden calificar. La mayoría de los compradores de vivienda se sorprenden al descubrir cuán alta puede ser ese número. Andthen consiguen la parte divertida - la búsqueda de un Agente de Bienes Raíces y la compra de una casa nueva!