Lo que usted debe saber antes de contratar una hipoteca inversa por Fusión 360 Studios

Muchas personas con hipotecas inversas están confundidos acerca de su contrato de hipoteca, según un informe de análisis de más de 1.000 denuncias por parte de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.

Una hipoteca inversa implica una persona que toma un préstamo hipotecario que ofrece pagos en efectivo sobre la base de capital de la casa. La mayoría de la gente aplazar el pago del préstamo hasta la matriz, vender, o salir de la casa. Las hipotecas inversas representan actualmente alrededor del uno por ciento de todas las hipotecas en el mercado, de acuerdo con un artículo del Washington Post escrito por Michelle Singletary. Pero se espera que el número de hipotecas inversas para crecer en los próximos años a medida que más personas se jubilan.

Gente puede confundirse en parte debido a la complejidad de la hipoteca, que en realidad puede requerir el asesoramiento de Home Equity Conversion Mortgage de la Administración Federal de Vivienda ( HECM). Algo de esto viene en parte debido a lanzamientos de ventas incompletos de las compañías hipotecarias que presionan a la gente en las hipotecas inversas.

Debido a esto, aquí hay algunas cosas que debe saber sobre las hipotecas inversas

En primer lugar, el préstamo se debe cuando. se mude. Si usted tiene que estar viviendo la mayor parte del tiempo en la casa que tiene la hipoteca inversa para. Si quieres pasar a ser incapaz de vivir allí durante más de un año, por ejemplo, por razones médicas, compañías hipotecarias requerirán que empezar a pagar la hipoteca inversa.

En segundo lugar, las tasas de interés son más altas que con las hipotecas normales. Las tasas son también muy altos debido a que una hipoteca inversa es un préstamo, y los préstamos tienen tasas.

En tercer lugar, asegúrese de entender las consecuencias de conseguir la hipoteca inversa en el nombre de uno de los cónyuges. Mucha gente hacer esto porque uno de los cónyuges tiene una mayor capacidad de endeudamiento, de acuerdo con el artículo del Washington Post por Singletary. Si esa persona muere, el cónyuge restante puede perder la casa a menos que haya un acuerdo con el prestamista que le permite al cónyuge no deudor para calificar para un aplazamiento de pago. Esto puede permitir que el cónyuge sobreviviente de alojarse en la casa de

Por último, debes saber que si lo que recientemente aceptó una. revertir la hipoteca y la lectura de este cambió su mente, usted podría ser capaz de cancelar la hipoteca. La mayoría de las compañías hipotecarias que ofrecen hipotecas inversas permiten la cancelación de tres días hábiles después de cerrar el acuerdo, según la Comisión Federal de Comercio.

Consulte con su prestamista para los detalles sobre la manera de cerrar el acuerdo dentro de este período de tres días. La mayoría de las compañías hipotecarias probablemente requerirán una carta por correo certificado que requiere un acuse de recibo.

Después de la cancelación, el prestamista tiene 20 días para devolver el dinero recibido para la financiación, de acuerdo con la Comisión Federal de Comercio.

Para obtener más información sobre las hipotecas inversas, consultar el FTC Federal, el HECM o la Oficina de Protección Financiera del Consumidor.

Esteban De Hoyos es un escritor de las finanzas. Escribe para Fusión 360 ,

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