Empleos mejor remunerados, Baja Costo de Vivienda Media crecimiento en el Reino Unido por Bradley Weiss

La inasequibilidad ofhome propiedad es duro para las familias. Pero si una gran ciudad carece de affordablehousing, sino que también puede afectar negativamente el desarrollo general Hotel

¿itpossible para leer un periódico británico o inversión de la tierra del Reino Unido o de bienes raíces websitewithout corriendo en una historia sobre. la escasez de vivienda? Si la oferta es soshort, ¿por qué no son constructores de viviendas que responden con nuevas viviendas Hotel

De hecho, las discusiones acerca de la oferta de viviendas en el Reino Unido - en Londres, así como restode del? país - son realmente acerca de la asequibilidad. Actualmente, la oferta woefullyinadequate se cruza con la línea de la demanda en un punto muy alto, drivingthe costos de un /home ocupada propietario fuera del alcance del trabajador medio Inglés. Hotel

Inversores (piensen en las personas que invierten en UKland), economistas y autoridades locales de planificación por igual tienen studiedthis estrechamente factor. Y el número más significativo que surgió a finales de 2014 y early2015 es la relación media casa de precio-ganancias, flotando justo por encima de 5,0. ASHOME precios aumentando, como lo han hecho con bastante rapidez ya que el país salió fromthe crisis financieras de 2008-2010 la relación se hace más grande si los salarios no keeppace . Hotel

Y wageshave No

mantuvo el ritmo. La BBC reportedin de enero de 2015 que los ingresos semanales promedio aumentó en 2014 un 1,6 por año centper, mientras que los aumentos de precios en casas fueron 7,8 por ciento Hotel

Ahora para befair esta relación no es históricamente alto. los niveles. Era más alto (alrededor de 5,75) en 2007, el apogeo de la burbuja de precios de la última vivienda. Luego bajó a below4.5 después del estallido de la burbuja en 2008, donde la relación se mantuvo en gran parte throughmid-2013. Hotel

A nivel nacional, la compañía de servicios financieros, rompe los números que distinguen Londonproper, el norte de Inglaterra y el Reino Unido en general. Para compradores de primera vez, thatprice-ganancias proporción es mucho mayor en la Ciudad Capital (alrededor de 6,8) andbelow media (3,2) en comparación con los promedios de los países. Hotel

propiedad de la vivienda Keepingoverall algo bajo control es la ofmortgages costo relativamente bajo, ayudados en parte por la Ayuda para comprar plan patrocinado por el Gobierno Hotel

Así que los constructores de viviendas whyaren't e inversores tierra la construcción de más.? Con hipotecas rateson interés, ¿no sería incentivo suficiente para construir? Esto no es theeasiest ecuación para trabajar, ya que hay varias variables. Una es que el 10per ciento de depósito media es difícil de reunir para youngerfamilies con problemas de liquidez. Otra es que gran parte de la población y los empresarios son clusteredin Londres, donde los costos de vivienda y la tierra son altos. Y otra es thathomebuilders dependen de socios capitalgrowth para comprar primero la tierra, a continuación, obtener la planificación authorityapprovals para convertir esa tierra a la vivienda residencial - pero eso severalfactors pueden tropezar a ese proceso de convertir el capital tierra en builtproperties . Hotel   Francia El citieswith la proporción más baja en casa de precio-ganancias, donde las casas son más asequibles (en 2012 los números) se encontraron por un estudio de la consultora PwC y Demos centro de estudios ("buen crecimiento de las ciudades, un informe sobre el bienestar económico urbano ") para ser thefollowing: Hotel

Liverpool

- También se distingue por un buen equilibrio entre la vida laboral .

Manchester

- La conciliación y la distribución global de los ingresos son favorables aquí .

Newcastle

- También distingue por buenos factores de transporte .

Sheffield

- A lo sumo, Sheffield golpea al "promedio" para una serie de factores, entre ellos de la vida laboral y el equilibrio sectorial, las tasas de ocupación de vivienda y la distribución del ingreso

Por desgracia, cada una de estas ciudades no está preparada para un crecimiento debido a los trabajos pobres, salarios, healthand otros factores.. En cada caso, menos de las condiciones favorables mantenido los precios demandand para casas bajas. Hotel

Ciudades mostnoted en el estudio de PwC /Demos para altas relaciones de la Casa-precio-ganancias - y enla pantalla de radar de los inversores en la tierra, con la esperanza de crecimiento del capital - areBirmingham, Bristol, Leeds, Nottingham y Londres. Hotel

Myriadfactors afectan la construcción de viviendas, por supuesto, y se advierte a los inversores que ir aboutit con buenos recursos. Además de cumplir con fundpartners tierra, a los posibles inversores deben hablar con un financialadvisor independiente para determinar el equilibrio apropiado de riesgo y recompensa en este ofinvestments clase . Hotel

Los ofhouses falta, stymying crecimiento en muchas ciudades del Reino Unido, no se debe a una falta de investors.It de más vinculado a los salarios que no para permitir la propiedad .