Tipo de interés de los préstamos hipotecarios a caer 25-30 puntos básicos más por Tipo de interés Hardeep Saini

sobre los préstamos hipotecarios es probable que bajar por otros 25-30 puntos básicos (pb) en los próximos meses, provocada por el Banco de la Reserva de la India ( RBI) se mueven a ponderaciones de riesgo más bajas en los préstamos hipotecarios seleccionados (hasta 75 rupias lakh) donde los prestatarios están dispuestos a poner más dinero y por lo tanto reducir la relación préstamo-valor (LTV), según el informe Crisil Investigación.

En teoría, las ponderaciones de riesgo más bajas deberían aumentar significativamente la rentabilidad sobre recursos propios (ROE) de la cartera hipotecaria de los bancos.

Sin embargo, con la competencia en los préstamos hipotecarios intensificación continua y el ciclo de tipos de interés que dan vuelta al sur, creemos que esto es poco probable, y los bancos tendrán que transferir los beneficios a los prestatarios. Por lo tanto, cualquier impulso a Roe sería marginal, dice el informe de investigación

Crisil estima que alrededor del 80 por ciento de los prestatarios en casa de préstamos y el 70 por ciento de . Préstamos hipotecarios (por valor) se reunirían los criterios de menor riesgo pesos establecidos por el RBI y por lo tanto se benefician de la regulación de cambio en. Ratios LTV de préstamos para la vivienda se han estado moviendo hacia abajo sobre los años. Los datos sobre los préstamos hipotecarios desembolsados ​​en 13 ciudades muestran LTV medio ha bajado del 75 por ciento en el tercer trimestre del año fiscal 2010 al 66 por ciento en el mismo trimestre del año fiscal 2015. Esto significa una mayor proporción de los nuevos préstamos que cumplir los criterios de ponderaciones de riesgo más bajas.