Los cinco mejores maneras de vender su casa rápido Marvin Mikkelson

debe vender su residencia rápido? Con un exceso de viviendas sin vender en el mercado y las ejecuciones hipotecarias subiendo, podría muy bien ser sentirse desalentado. Pero no hay ninguna razón en todas sus posesiones tendrían que sentarse sin vender durante meses.

Permítanme compartir cinco estrategias para agilizar el trabajo y luego vender su casa en poco tiempo.

1. Precio él

derecho

Con ventas de casas desaceleración y los precios hundiendo, hay pocas dudas de que la venta para cualquier buen precio en el mercado actual será difícil. El precio de la vivienda existente mediana cayó más del 7% el mes pasado en comparación con el mismo mes exacto del año pasado, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Por lo tanto, usted está visitando apagar posibles compradores al tratar de pedir al igual que por su propia propiedad cuando tu vecino tiene varios meses o el año pasado. En cambio, el precio de su propiedad de manera conservadora por el control de casas similares actualmente en el mercado, dice Michael Corbett, autor de "Ready, Set, que se vende! "También ir a través de las casas que no se venden. Las probabilidades son los propietarios de sus viviendas un precio demasiado alto, dice.

"Si realmente quieres para estimular una venta, asegúrese de bajo precio de su propiedad por un pelo", dice Susan Cantante, basada York-un Nuevo corredor de bienes raíces con Corcoran. Sólo afeitado mil o dos mil dólares fuera puede generar más tráfico a pie y crear un zumbido.

2. Ayude a que se convierta en invitar

No hay manera más rápida para usted a la decepción de un posible comprador que les muestre su casa llena de juguetes de los niños, los adornos de la familia, además de una arena para gatos apestoso. Incluso los muebles bastante pesado sin duda puede hacer una propiedad más complicado para descargar. Esas son las razones por agentes de bienes raíces de alta gama emplean profesionales "teatralizadores casa" cuando desean garantizar una breve venta. Para que varía de uno o dos cientos de dólares hasta varios miles de dólares, estas personas se realice de todo, desde eliminar el desorden y reorganizar los muebles para alquilar muebles nuevos. Cantante de Corcoran dice que su puesta en escena propiedades suelen vender más rápido y más ingresos que los que no están preparado con esta moda.

Afortunadamente, hay algunas cosas baratas propietarios pueden lograr a sí mismos para llevar en un comprador. Si usted vive en el acogedor Cape Cod, así como un McMansion 4,000 pies cuadrados, mantenga su espacio se sienta lo más limpio y abierto como le sea posible. Deseche de desorden, organizar los armarios y llevarse todos los artículos personales que pueden hacer que sea más difícil para alguien imaginar que vive en su casa, dice Corbett. Vea nuestra historia para otras maneras diferentes de hacer el hogar acogedor o ver nuestro video para el asesoramiento sobre la manera de hacer esto solo.

3. Para descargar un inspector

Una casa que está en buen estado de funcionamiento para siempre vender más rápido que uno que necesita reparaciones costosas, dice Walter Molony, portavoz de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Por eso es aconsejable comprar su casa inspeccionada antes de decidirse a usarlo por ahí. Los pros son dos. En primer lugar, siempre es más barato y más rápido para hacer sus reparaciones especiales, en lugar de tomar un lastre para el comprador a cabo su proceso de negociación para celebrar cualquier trabajo necesario. En segundo lugar, también se evitará sorpresas desagradables de última hora que descarrilar un acuerdo debe inspector del comprador descubre que le gustaría, por ejemplo, para cambiar el techo.

4. Rellene su perfil con fotos

Sin embargo usted vende su casa - por su cuenta o que incluye un corredor - es necesario proporcionar una lista en línea llamativa. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, alrededor del 84% de las personas comienzan sus búsquedas de bienes raíces en línea. Mientras que una vez fue suficiente para dar una palmada fácilmente un par de fotos borrosas, los compradores quieren ahora una serie de fotos para que no pierdan el tiempo de recorrer una casa que no cumple con sus requisitos.

5. Incluir un poco de algo extra

Con las ventas de viviendas se estancaron, vendedores motivados están ofreciendo incentivos a los compradores que incluye el pago de los costos de cierre o puntos más de una hipoteca, dice la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios Molony. Estas tácticas están apelando específicamente para los compradores de primera vez que pueden permitirse los pagos de préstamos hipotecarios, pero luchar para crear tanto los costos de cierre, así como grandes abajo prestamistas pagos ahora requieren

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Oakland y San Francisco Bay Area vendedores de propiedades que necesitan vender su casa rápido y los inversores que buscan hacer crecer sus carteras de inversión en bienes raíces. Para obtener más información sobre venta de casa rápidamente haga clic aquí.