Cómo vender su casa privada por Nadia Javaid

Para comercializar su casa de forma independiente es definitivamente un reto apasionante para la mayoría de nosotros, pero es otra tarea desalentadora especialmente si no has probado antes. Si bien la venta de su casa de forma independiente no es tan simple como usted cree, lo que realmente es una forma factible de evitar tener que pagar 1000 de dólares en comisiones a un agente de bienes raíces. Si está seguro de que se puede hacer o le gustaría darle una oportunidad, usted necesita estar consciente de maneras que anuncian su casa para asegurarse de que tiene una compra sin problemas rápida, además de experienceing esta mejor costo de compra posible.

continuación se presentan algunas maneras que usted puede comercializar luego vender su casa de forma independiente ...

Vender su Casa independiente - Consejo número uno: Internet

La Web es más probable probablemente el tipo más utilizado de contacto para los compradores a buscar un hogar por lo que debe tener su casa en Internet, pero el más probable es que un máximo de dos páginas web (más de dos es innecesario). Lamentablemente los principales sitios realestate.com.au y domain.com.au no dejan que los minoristas privados a la lista de sus propiedades disponibles. Sin embargo hay un vacío legal ... varios sitios web de propiedad privada lista realmente suscribir la gente hacia los sitios web de arriba. Si lista su casa usando estos sitios privados de cotización al instante va a listar su casa en cualquiera de las principales dos sitios web que se activan a (de cualquier costo). De lo contrario, usted puede enumerar su hogar disponible en la página web de compra privada por ejemplo PrivateSales.com.au

vender su casa Independientemente - Consejo Dos:. Flyers /Folletos

Estadísticamente, algo similar al 80% de los compradores de vivienda comprar una casa dentro de 5 kilometros de donde actualmente viven. Esta sea la situación, es una buena idea para producir sus volantes personales utilizando MS Word o Microsoft Escritor y también su impresión apropiadamente con una impresora. Los volantes son a menudo muy barato, así que mire a su alrededor para encontrar la mejor oferta. Lo más probable necesidad alrededor de 5000 para crear un chapoteo en la región (en los centros urbanos) entonces uno como 15.000 folletos produciría una buena cobertura de donde usted vive.

Usted es capaz de ofrecer por sí mismo (si usted posee la tiempo), o usted puede hacer uso de una empresa de distribución de buzones por ejemplo Salmat o PMP Distribution (Son dos mayores compañías de distribución de Australia). Su precio de la entrega será muy probablemente no menos de 5 centavos por folleto dentro de cierta cantidad de entrega (decir 30.000). Esto realmente es bastante barato teniendo en cuenta que a usted le sea necesario para entregarlos a ti mismo (se puede más probable es que sólo generan un par de cientos cada día) o que tenga que pagar una comisión a un agente de bienes raíces.

Para obtener consejos sobre cómo crear sus volantes , simplemente copiar los mejores que te dan en el correo en las más grandes agencias franquiciadas por ejemplo Ray blanqueados, LJ Hooker etc. Recuerde que debe utilizar un titular 'pegadiza' hacia la parte superior de sus volantes por ejemplo. 'Casa de la familia ENORME en el bloque 1200m² grande'. Esperar tasa de respuesta singlePercent en su ejemplo volantes. Entregar 5.000 folletos y también es probable que recibe alrededor de 5 llamadas

vender su casa Independientemente - Consejo Tres:. Periódico

Prensa serían el método más tradicional de la publicidad de una casa disponible. Usted encontrará dos métodos para hacer publicidad en el periódico. Vas a tener un 'display ad', que es sólo una "foto anuncio", junto con un poco de texto permitido (aspectos esenciales aspectos fundamentales anuncios más costosos sin embargo, se puede especificar el tamaño del sistema del anuncio gráfico de la pequeña unidad tanto como una página entera basado en su dotación económica).

Otro tipo de anuncio en el periódico es realmente un 'anuncio'. Un anuncio gratis es realmente un anuncio de sólo texto que permite a los títulos, negrita, subrayado, destacando así como un texto de color para ayudar a hacer el anuncio sobresalen. Todas estas funciones vienen en un costo adicional, pero los anuncios clasificados serían los tipos menos costosos de anuncios en los periódicos disponibles. Y /o casas costosas Exclusive generalmente funcionan mejor como anuncios de visualización ya que es donde el comprador objetivo es la búsqueda de este tipo de casas.

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