Pasos prácticos para vender su casa privada por Nadia Javaid

Bueno vamos a llegar directamente a la etapa, la razón principal detrás de la venta de su casa de forma independiente es ahorrar dinero. Y una gran razón, ya que al no tener que pagar comisiones de agentes que son capaces de conservar a $ 15,000 en la casa de $ 500,000 dólares. Esto realmente se calcula utilizando la comisión de un agente de threePercent, no obstante, que con frecuencia puede ser mayor que este.

Por lo tanto, si un agente de bienes raíces vende su casa, y lo pone en alrededor de 60 horas (puede ser con frecuencia mucho menor, especialmente a lo largo de los mercados de bonanza) del trabajo de vender su casa por $ 500.000, por mostrar a la gente a través, de responder a las llamadas telefónicas, y la colocación de sus anuncios en el periódico. Lo que significa que usted está efectivamente tener que pagar a su agente de $ 250 cada hora, algo que fácilmente podría hacer usted mismo.

Así que ¿Por qué la gente no vende Independientemente ..?

La principal razón la gente opta por los agentes, es que creo que hay un poco de mística a la venta de bienes raíces, y que no tendrían la capacidad de manejar el asentamiento.

Sin embargo, la verdad es que las casas se venden solos, no agentes. Si su propiedad está en la lista, así, usted ha puesto esfuerzo en la apariencia, y también han promovido su casa, también hay un comprador, no es un problema.

Lo que significa que cada hora que dedicar, se le tiene pagarse a sí mismo $ 250 cada hora durante el uso de ejemplo. No serían estos fondos será mucho mejor en su cartera en lugar de los agentes?

Y quién es más capaz de vender su casa que tú? Usted es capaz de explicar todas las características y aspectos positivos de su propiedad, pequeños problemas como, esta zona de la casa va a obtener un gran sol en los meses de invierno, las cosas que el agente no lo sabría.

¿Cómo se puede vender Independientemente ..?

Una vez que haya tomado la decisión de comercializar de forma independiente todo lo que tiene que hacer es adoptar estas medidas, y que son para usted método para abrir el champán ...!

Paso Uno. Leer el mercado en su ciudad

Para asegurarse de que tiene una muy buena comprensión del presente mercado de la vivienda en su ciudad, tome tiempo para estudiar las tendencias y los precios actuales. Mantenga un ojo en los hogares tanto como la suya, en su ciudad. Considere el valor comercializado frente. momento en que el hogar sigue estando disponible en el mercado.

Preste especial atención a las cualidades que han ofrecido, esto le da aconsejable del precio actual de mercado, como individuos casas realmente han ofrecido en este costo.

Usted encontrará éstos detalles por su cuenta mediante la búsqueda en sitios web de propiedad, sin embargo se encuentran las empresas que le dará las estadísticas actuales de propiedad para el área, generalmente en una tarifa. Si usted está buscando en la adquisición de estos datos, sólo tienes que escribir a la derecha en un motor de búsqueda en Internet 'estadísticas de bienes raíces.

Paso Dos. Tener una evaluación independiente (no a través de los agentes)

Establecer el mejor costo para su hogar es imprescindible, al igual que una casa que languidece en el mercado durante demasiado larga terminará rancio y compradores cuestionarán lo que está mal con ella, y cuando infravalorar su hogar usted puede perder la oportunidad de dinero.

Estudiar en el que le proporciona en vivo con aconsejable en torno al valor de su casa, y justo lo costó es necesario colocarlo en. Sin embargo, sigue siendo generalmente inteligente para tener una valoración independiente (no con un agente) para ofrecerle una importancia de su hogar. Este servicio en particular normalmente cuestan unos pocos $ 100, pero podría ahorrarle infravalorar su casa. También tendrán la capacidad de explicar las dificultades con su casa, que tendrá la capacidad para hacer frente antes de la compra.

Si te gusta este artículo acerca de (que compramos casas denver) y quieren leer más sobre este tema , por favor visítenos en: compramos casas de alquiler de denver de los terratenientes