Hipoteca Low Rates Hacer Denver Real Estate, y All Real Estate, una buena compra por Nadia Javaid

Si usted está en el mercado para comprar una casa, vender su casa particular este es el momento para hacerlo. Para los posibles compradores de viviendas que califican, las tasas hipotecarias han alcanzado de nuevo niveles récord, lo que significa cientos de dólares en ahorros cada mes y año, así como de decenas a cientos de miles de dólares en ahorros en el transcurso de 30 años, hipoteca de tasa fija . Las tasas hipotecarias se suelen expresar en porcentajes, pero este artículo utilizará Denver estimaciones de valor de propiedad para ilustrar la magnitud de los posibles ahorros disponibles para los compradores de vivienda que compren ahora. Al examinar las tasas hipotecarias, es mejor utilizar los precios y cifras de casas reales , como lo demuestran el ahorro real (o costos) que pequeños cambios en los tipos de interés implican. Por ejemplo: la tasa hipotecaria fija a 30 años cayó a 4,17 por ciento este mes, su nivel más bajo nunca, con tarifas para el mismo tipo de hipoteca al 4,75 por ciento en junio de 2010 y alrededor de 6,3 por ciento en octubre de 2007. Eso no suena como una gran cosa, ¿no? Sólo un par de puntos porcentuales, nada que mirar dos veces at.But, de hecho, estos pequeños cambios en porcentajes significa un gran ahorro en el corto plazo, y un gran ahorro en el largo plazo. Tomemos, por ejemplo, la propiedad de Denver: el precio promedio de una casa promedio de los bienes raíces de Denver se elevó a $ 217.740 en junio de 2010, su noveno aumento mensual consecutivo; si alguien fuera a comprar una casa de Denver a la venta al precio medio, el pago promedio mensual de una hipoteca de 30 años iba a variar ampliamente basada en el tipo de interés. Fueron los compradores de vivienda a comprar ahora, con las tasas de interés en mínimos históricos (4,17 %), su pago mensual promedio sería de $ 1,068.98. Si hubieran comprados en junio de 2010, cuando las tarifas eran sólo 0,6 puntos porcentuales más alta (4,75%), sus pagos mensuales promedio serían $ 1,135.83. Eso es más de $ 66 de ahorros cada mes, más de $ 800 de ahorro cada año, y más de $ 24.000 de ahorros durante la vida del préstamo para el comprador de vivienda que compre ahora! Además, si (o cuando) las tasas de interés se recuperan a tasas más normales (e incluso la tasa de 2007 antes mencionado y utilizado para este cálculo, un 6,3 por ciento, es relativamente baja), el pago mensual promedio salta a 1,347.75 . Eso significa que las bajas tasas de interés actuales se puede ahorrar más de $ 278 cada mes, más de $ 3.300 cada año, y más de $ 100.000 durante la vida útil de 30 años del préstamo cuando se compararon con las tasas históricas más normales! Así que los pequeños cambios en puntos porcentuales significan grandes dividendos en el mercado inmobiliario comercial de Denver, así como en todos los demás en todo el país. Mientras que los pagos de alquiler mensuales promedio todavía puede ser más barato que el pago promedio mensual de la hipoteca, la posibilidad de revender y ganar de vuelta el valor de su hipoteca, así como los miles de dólares en deducciones fiscales anuales que los propietarios - no los inquilinos - pueden reclamar, hacen ahora uno de los mejores tiempos nunca para comprar una casa.