Cómo vender su casa sin agente de bienes raíces por Nadia Javaid

1. ¿Qué es mi casa vale la pena - este es uno de los aspectos más importantes para completar una venta privada. Aunque la mayoría de los agentes tienen un conocimiento razonable de mercado el vendedor privado tiene que educarse a sí mismos. Esto se puede hacer bya. Visitar las casas abiertas de atributos similares a los suyos en el camino del número de dormitorios, baños y el tamaño de la tierra y en la misma ubicación geográfica como eres. Visita un mínimo de cinco propiedades. Sumando el valor de todos los las propiedades y el buceo por ese número usted ha investigado obtendrá el valor promedio de las propiedades con el atributo similar a su área de venta. Ubicación, vistas, aspectos y características únicas siempre agregar algunos puntos porcentuales del valor a su value.b propiedad. Obtener una valoración de la propiedad profesional hecho. Acercarse a su banco y el uso de sus servicios de valoración será asegurarse de que obtiene la valoración realizada a una tasa de descuento que en Australia es de alrededor de un par de cientos de dólares. Usted debe usar esto en conjunto con su investigaciones.2 mercado de de Bienes Raíces de Legal - Fuente de un abogado o de propiedad de traspaso empleado para examinar todos los aspectos legales de la venta de la casa.. En Australia cada estado tiene diferentes leyes en cuanto a quién es capaz de gestionar el aspecto legal de la venta de su propiedad. Obtener este aspecto organizado antes de poner su casa en venta. Este aspecto es importante también porque a la hora de solicitar un depósito de su comprador puede tener la opción de venta depósito en la confianza account.3 de su abogado. Cómo preparar a su Casa en Venta - Regla de aquí es para poner en orden y de desorden DE. La gente quiere ver una casa que es amplio, fresco, limpio y tidy.a. Sin desorden significa más espacio. Las cocinas y los baños son buenos aspectos de venta de la venta de propiedad. Una limpia masiva de primavera es el camino a seguir y no tomar prisioneros. Si usted no lo ha usado en 6 meses más probable es que nunca lo tírelo a la basura o donar. Ir de habitación en habitación y limpiar las zonas de armario y almacenamiento de las cosas que no han sido utilizados. La gente quiere el espacio por lo que necesita para presentar su casa que way.b. Arena limpia y la suciedad fuera de la cocina espaldas salpicaduras, mesas de trabajo y baños superficies. Asegurarse de hornos y estufas son spotless.c . Limpie los pisos y paredes de marks.d. La etapa de su propiedad en las casas abiertas con flores frescas en la habitación principal, frutero con fruta fresca en la cocina, juegos de toallas mullidas en el cuarto de baño y plantas en macetas cerca de la entrance.4. Venta de Casa privada plan de juego - hacer una lista de las cosas que hay que hacer y líneas de tiempo para que éstos procesados. Incluya una fecha de inicio para la comercialización y jornadas de puertas abiertas y una fecha estimada de finalización de la venta de su propiedad y cuando se quiere vacate.5. Venta de Bienes Raices Por Comercialización Propietario - La gente todavía usan una variedad de medios para investigar y comprar property.sell su casa particular Esto incluirá folletos, publicidad de noticias de papel, carteles, redes sociales (boca a boca) e Internet (portales inmobiliarios y los motores de búsqueda). Los vendedores profesionales y las investigaciones llevadas a cabo por Nielsen Investigación apoyan la importancia de la integración de medios impresos y de propiedad de origen buyers.Integral que esto está teniendo sus fotos hecho profesionalmente para su publicidad. La compra de bienes raíces, en muchos casos se hace por la emoción. Con la presentación de su propiedad con las fotos tomadas profesionalmente asegura que está poniendo su mejor para avanzar en la atracción de los compradores. Si usted no tiene acceso a un fotógrafo profesional Vender Mi Casa ofrecer algunos consejos excelentes para tomar fotos como un profesional en su centre.Use educación sus fotos en todas sus propiedades a la venta por el propietario de marketing que puede incluir la foto de color muestra de la casa, propiedad de folletos de venta que se entregan a su área local, color de la foto de publicidad de prensa, anuncios en línea, marketing en buscadores y video.6 de marketing inmobiliario. Leer un poco en la venta y negociación - esto le permitirá comprender mejor el comprador y proporcionar las herramientas para ofrecer una venta de la propiedad más rápido y al precio que están pidiendo